Saturday, 30 November 2013

2013-11-23 [FA][G] Analysts upbeat on Maybank's valuation

source: [btimes]

Analysts upbeat on Maybank's valuation


KUALA LUMPUR: Malayan Banking Bhd's (Maybank) valuations have become attractive again following the 4.5 per cent swing in share prices since its second quarter results.


Maybank, Malaysia's top lender and Southeast Asia's fourth biggest by assets, outpaced the overall stock market's 4.3 per cent growth since the announcement.

The group posted its highest quarterly profit since its 1960s opening, with a 16.3 per cent surge in net profit to RM1.7 billion, in the third quarter to September 2013.

It recorded a RM1.5 billion net profit in the same quarter ended last year.

RHB Research Institute said Maybank will be one of the major beneficiaries of the Economic Transformation Programme.

It pointed out that Maybank's foreign shareholding level of around 22.5 per cent is down from the 26 per cent peak at end-May. 

"Hence, we think the risk-reward profile is tilting towards the positive mode again and, thereby, upgrade our call to 'buy' from 'neutral'," RHB Research said yesterday.

The firm has maintained its fair value on the stock at RM11.40.
Meanwhile, Hong Leong Investment is also positive on Maybank due to its improving domestic operations and expanding regional footprint, new divisions to better address competition, customer-centric policy, and the new investment bank outfit gaining traction.

The firm kept its target price of RM11.36 with return on equity of 15 per cent and an "overweight" recommendation.
Maybank closed four sen higher to RM9.59 yesterday.

Read more: Analysts upbeat on Maybank's valuation http://www.btimes.com.my/articles/20131123013100/Article/#ixzz2m8ffZukW

2013-11-28 [Info] 斤经济较:PN17寻宝记

source:[ 乐投资]


斤经济较:PN17寻宝记

多数投资者看到公司跌入PN17时,就会非常恐慌,巴不得立刻将股票售出,脱离这个烂摊子。
老巴最经典的名句:“当别人恐慌时,我们要贪婪”。因为恐慌时最容易出现超卖,也就是捡便宜的时间到了。然而,捡便宜也要有技巧,要不然就变成捡破烂了。所以我们必须先了解到底什么是PN17和公司在什么情况下会掉入PN17.

PN17其实是一张警告牌,警告说该公司已经不符合某些上市条件,有可能会被踢下市。
基本来讲,有5个条件会促使一间上市公司掉入PN17。
  1. 股东权益(shareholder capital) 减少到当初发放股票(issued and paid up capital)的25%或更少和少过RM40m。(Retained Losses很高)
  2. 至少50%公司的资产被指派给别人或报销。(赔资产)
  3. 无法支付欠债利息或债务。(破产)
  4. 查帐员对近期公司财务报告提出怀疑或无法确认。(做假账)
  5. 公司丧失全部或主要业务。(出售子公司)
当一家公司跌入PN17后,公司就要交出重组计划并实行该计划。重组计划主要目的是让公司脱离PN17的条件。公司必须每个月报告公司的进度。最坏的可能性公司会面临除牌。
根据以上5个条件来看,第1,2项是因为公司长期亏损。所以我们就要去了解公司长年亏损的原因,看看公司在重组时有没有对症下药。基本上亏损的原因莫过于策略失误、浪费、竞争过强等等。我觉得因为这几项而掉入PN17的公司最应该做的事就是换掉领导层,要不然再大的改革也是换汤不换药。
第3项代表公司无法偿还债务。这并不代表公司不会赚钱。可能是债务比例方面处理得不好。如果公司可以改变债务杠杠,采用其他方式比如附加股来融资,或许可以考虑。
例子:MAEMODE 7075。
第4项简单来讲就是做假账。我觉得这个是最不需要考虑的公司。因为做生意最重要的是诚信,股市最重要的是信心。没有了信心,不管公司多么赚钱,都会被怀疑是做假账。
例子: HBGLOB 5187。
第5项其实蛮常发生,只要公司将主要业务卖给别人,就可能进入PN17。因为这个条件进入PN17的公司其实是很安全的,因为有人要买他们的公司,就证明之前他们做的不错,而且卖掉公司可以得到一笔很大笔的现金。只要公司物色到新的潜在业务,就马上可以脱离PN17,加上之前经商的经验,以后的营利可观。所以捡便宜的重心应该放在这类公司。
例子: MAA 1198。
总结:正所谓没有三两三,不要上梁山。PN17的公司如果可以脱离,是有很大的利润,但是万一除牌了,股票就很难转手了。所以在自己没有把握时,就不要轻易出手,凡事要量力而为。

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2013-11-27 [Info] “朝三暮四”天价房 [什么叫“锚定效应”(anchoring effect)?]

source: [MyPaper]
“朝三暮四”天价房

除了天价房,市面上不时出现一些天价办公楼、天价商店、天价咖啡店等等。如果它们的成价,是高到租用者每月所取得的营业额都无法支付时,大家是不是应该认真思考,这些交易背后的真实性和代表性? 它会不会只是一个被人抛出的锚?

秋时期,宋国有一个养猴子的人,非常喜爱猴子,甚至能跟猴子沟通。后来,他渐渐养不起这么一大群猴子,便想从他们的饮食方面省钱,但又担心猴子们不听从,于是同它们商量:“以后每天给你们的食物,早上是三个栗子,晚上是四个栗子,怎么样?”
  猴子们听了很生气,一个个跳了起来,吼叫不止。
  养猴人便改口:“那么早上给你们四个,晚上给你们三个,行不行?”猴子们听了都非常高兴,顺从地伏在地上。
  这就是成语“朝三暮四”的出处。原比喻聪明的人善于使用手段,愚笨的人不善于辨别事情,后来才形容人说话或做事反复无常。
  但朋友戏称,“朝三暮四”不仅可以用来对付猴子,也可以用来对付人。一些所谓的天价房子其实就是这样“制造”出来的……

豪客5000元尺价成交

在房地产还处于高峰期时,市场往往不乏一口气买两三个单位的豪客。
  比方说有一名豪客看中一个公寓项目,想买几个单位作投资。他看中三个单位,每个单位的每平方英尺原本都在4000元上下,三个单位加起来的总成交价约2500万元。
  这时却有人告诉他说,三个单位还是以2500万元成交,不过尺价不是全都定在4000元,只有那一个最高、最大单位的尺价是5000元,另外两个较小单位的尺价则约3500元。
  对这名豪客而言,“朝三暮四”或“朝四暮三”的安排其实并没有差别——他同样必须支付全额2500万元。虽然在融资时银行未必会同意5000元的天价房估价,他也可能借不到房价的70%或80%顶限的贷款,但是对这种负担得起2500万元的豪客而言,应该不会太介意贷款金额的差距。如果卖方懂得“做人”,还随屋附送爱马仕(Hermes)、凡赛斯(Versace)、施华洛世奇(Swarovski)等精品名牌家居摆设,这名豪客或许还会认为这笔交易相当划算。
  不过,对整个房地产市场来说,5000元尺价的交易,这个天价房会马上成为全城焦点,引起市场哗然。
  至于这名富豪购买的另两个单位,以3500元尺价成交的交易虽然会出现在买卖禁令记录,除非是局内的明眼人,否则根本不会有人注意到它们的存在。

拉高周围业主期望

懂得市场学的人都知道什么叫“锚定效应”(anchoring effect)。
  现实生活中,我那从未念过经济学的侄儿也知道,每当拿到捐款卡时,一定要求爸爸妈妈在头一行填写捐款10元。他说:“这样接下来大家通常就会捐5元、10元。如果一开始就填写捐款两元,那么接下来大家一定只捐一两元。”
  同样地,只要有一个单位以5000元的尺价成交,这个天价交易势必会影响周围,甚至是整个房地产市场的价格。虽然大家都知道这只是一宗交易,但是一经报道,心理层面所受到的影响却是深远而迅速的。
  锚一抛出去后,水面上马上泛起一圈圈涟漪,凡是房地产业主自然而然都会拿自己的房子做比较,无形中拉高心目中的期望。
  如果这个20楼高的单位,可以一平方英尺5000元的价码出售,那我这个22楼的单位岂不是可以卖一平方英尺5200元?
  如果这个单位可以一平方英尺5000元出售,那我这个仅一个地铁站距离的20楼高单位或许可以卖一平方英尺4000元?
  如果这个单位可以一平方英尺5000元出售,那我这个在四个地铁站外的房子,是不是也可以……
  所谓水涨船高,在房地产市场出现这种“一人成道,鸡犬升天”的例子层出不穷,尤其在楼市旺热时更是如此。
  往往手头上拥有越多房子和地皮的人,越乐于见到天价房的出现。至于操纵天价房的幕后黑手,他们手头上到底拥有多少房子和地皮,实在是一个耐人寻味的问题。
  天价房形成的原因很多,上述列子只是其中之一。不过,在了解一些幕后手法后,大家以后看到类似新闻时,不妨想想背后的可能性。
  除了天价房,市面上不时出现一些天价办公楼、天价商店、天价咖啡店等等。如果它们的成价,是高到租用者每月所取得的营业额都无法支付时,大家是不是应该认真思考,这些交易背后的真实性和代表性?它会不会只是一个被人抛出的锚?
  付了天价房的买家未必就是冤大头。人们觉得猴子笨,但是被朝三暮四手法牵着走的又岂止是猴子而已?
(本文刊登在11月24日《联合早报》·财经拼盘)

Friday, 29 November 2013

2013-11-29 [ ][ ] consolidate information about BREM

在研究 BREM, 所以 consolidate 了一些资料。

source: [Investalks ]

我看好brem有几个原因:-

1) 它在KL和KLANG有很多地,而且买地价很便宜。
2)最近很多房地产股都大涨,唯有它没大涨。
3) 每年dividen有 6sen,大概5%,胜过定存。
4) 它有share buy back,对股价有一定帮助。

它水务盈利都很平稳。之前赚多少,将来也赚多少。
这一点财报也说了。

“ It is expected that there will be consistent revenue and profit before taxation from water supply”

上季报告的impairment losses是从investment property哪里,所以应该是BREM MALL的 impairment loss。
之前BREM MALL有装修,可能装修买新的equitment现在价值跌了,所以当做 impairment loss。
一般上一年或以上才会做第二次impairment loss,

要耐心等待。
Mukim batu哪里是黄金地。
如果brem不想发展,卖地也有不错收入。
而且brem分2次dividen,当做收息也不错。

BREM打赢官司,未来2年将收到这些钱。 2013年4月24号 收到RM6mil 应该会在8月公布财报里面。

The Board of Directors wishes to advise that Brem has amicably settled the dispute with Mega Legacy (M) Sdn Bhd ("Mega Legacy") and the court proceedings on the matter has been withdrawn on 1 November 2012.

Brem and Mega Legacy have entered into a Supplemental Settlement Agreement on 29 October 2012. Upon signing of the Supplemental Settlement Agreement, Mega Legacy has paid Brem a sum of RM1.0 million. The balance outstanding amount of RM21.0 million shall be fully repaid by Mega Legacy pursuant to the terms in the Supplemental Settlement Agreement by three (3) instalments of RM6.0 million, RM7.0 million and RM8.0 million on 24 April 2013, 24 April 2014 and 24 December 2014 respectively.

This announcement is dated 1 November 2012.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1106845

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这个股单以地皮来计算 ,每股净值都已超过RM3 ,最重要的它的地皮大部分都是在城市地带 ,和种植股不同 ,是很容易能脱售的资产 。可以下载他的年报参考 。
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OUR COMPETENCIES
With its capabilities, the Brem Group has been successfully undertaking a wide variety of projects for both the Government and Private sectors, ranging from drainage and sewerage works to road works and other infrastructural projects. Brem is also involved in the construction of residential, commercial and industrial buildings. The Group's businesses can be broadly classified according to these major activities, namely:

        civil engineering and construction
        property development
        water concession
        property investment holding.


http://www.bremholding.com/organizational.html

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分享锦集:3000令吉可买多少地?●冷眼
2011/05/06 5:42:47 PM
●冷眼 

3000令吉可买多少地?
 
答案是:4.70英亩。

你认为难以置信?请翻开柏年(Brem)2010年常年报告书第97页,就可以证明确有此事。

每一家上市公司的年报,都有一份“产业表”,通常是在年报的最后数页,与股东名单毗邻。柏年也不例外。

根据柏年的2010年报,该段在该公司的账目中,只价值3000令吉的土地,坐落在巴生武吉拉惹,属于永久地契,作发展用途土地,是在1994年买进,目前仍是空置。

低价购地不可思议

即使是在17年前的1994年,能以3000令吉买到4.70英亩的地皮,每亩只化638令吉,也是一件不可思议的事。

还有更不可思议的是,该公司在1994年,以7000令吉,或是每亩572令吉,买到位于巴生加埔的另一段12.23英亩的永久权土地,年报说该段土地“在发展中”。

第三段“廉价”土地也是在加埔,也是在1994年买进,面积109.71英亩,永久权土地,只化了20万令吉,每英亩也不过1823令吉,以每方尺4.2仙买到发展用途土地(Development land),而且面积如此之大,也实在令人难以想像。

由于当局规定上市产业公司,凡是用来建屋出售的土地,都不能重估价值以入账,相信这是该公司的上述土地,在该公司的账目中,保持17年前买进时的价值的原因。

以上是柏年现有地库的一部分。

建筑股重产业发展

柏年虽属建筑股,但侧重产业发展,在吉打、八打灵、巴生的加埔和武吉拉惹,以及吉隆坡峇都区的泗岩沫拥有许多地皮,目前的发展活动集中在泗岩沫,412个单位的共管式公寓胡姬园(Villa Orkid)在热卖中。

根据年报,该公司在峇都区拥有9段土地,共30.50英亩,是在1995与2005年买进,在账目中每平方尺价值仅17.49令吉。

另一家上市公司吴万发的地皮也是坐落在泗岩沫,该公司在2007年脱售15.8英亩土地给另一家上市公司FCW,每方尺售价为126令吉。柏年的地皮,每方尺17.49令吉,价值肯定被低估。

柏年最近以近7000万令吉,买进吉隆坡淡江的33.28英亩发展地,又以4800万令吉买进八打灵的7.577英亩厂地供商业发展用途,这两段地皮共耗资1亿1800万令吉,几乎等于该公司的实收资本,该公司说,此举是“欲以合理价格收购地皮以补充地库”。

地皮涨幅快过房价

我举柏年为例,是要藉以说明一个事实:大部分上市公司,尤其是产业股和侧重产业发展的建筑股,所拥有的地皮,价值都被低估。

尤其是在过去两年中,产业大涨,地皮价值涨幅比房屋更迅猛。

上市公司所拥有的地产,价值已不知翻了多少番,如果以市价重新估值上市公司所拥有的地产的话,每股净有形资产必须大增。

地库价值没反映

许多上市公司,尤其是第二、三线产业股目前的股价,根本没有反映他们的地库的价值。

以目前一些产业股的市价总值(Market capitalisation),根本不可能建立他们现有的地库。

一些拥有宝贵地皮,却深藏不露的公司,由于交投淡静,他们的股票不受投资者青睐,股价落后大势,为严肃投资者提供了以合理价格买进价值被低估股只的良机。

怎样挖掘产业股价值?

第一步,请先记住以下的几个数学,每公顷(ha)等于2.4711英亩(acre);每英亩等于43560方尺(s.f.);每平米(sq.m.)等于10.7309方尺(s.f.)。

上市公司年报中的“产业表”有时以公顷,有时以英亩,有时以平米,有时又以方尺计算土地面积,你必须懂得公制与英制的换算,才能算出每方尺的价值。

第二步,找出有关地区的土地市价,跟年报中的账面价值比较,就可找出有关上市公司的土地价值是否被低估。

购买土地价值被低估的股票,等于廉价买地皮,没有买地皮繁琐手续的烦恼,容易兑为现金。

股价上升后又可以卖掉一部分,以削低剩余股票的成本,投资额可大可小,散户亦可参与投资地产,岂不胜过直接买地皮?

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再来一条旧帖, 也许会得到一些启发:


http://koonhoo.blogspot.com/2011/12/brem-8761.html
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哈哈,原来回购股票也可以这样用。。。

柏年公司整体来说属稳健,行情好坏都可以维持有盈利,公司对待股东也很不错,为了稳定股价,公司买回自己的股票,累积到某个数后,又回馈给股东。可是有个矛盾的事情,公司最近又发红股,发完红股后公司又来买回自己的股票,现在公司已经累积了7百多万股,难不成明年又来回馈给股东,然后又买回?这到底是制造该股的交易活跃度,还是给某某人掏公司钱(纯属猜测而已,如有雷同肯定是巧合)?

这样我假设,老板A有股票10000(本钱RM1),公司用钱回购,然后1送1。老板A就有20000股了,公司再用钱回购,2送1,老板A就有30000股了。
老板自己回购送自己。
然后再炒到RM2,就赚RM2x30000=RM60000-RM10000=RM50000
袋袋平安五万俩 

是不是这样算???
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柏年業績如何?
投資致富  2013-05-04 19:25


讀者吳先生問:
我持有柏年(BREM,8761,主板建築組)股票1萬5千股,業務前景/最新業績表現如何?值得投資嗎?
答:柏年主要涉足一般土木工程及建築承包、產業發展/投資、水供及服務,以及投資控股等領域。
截至2012年12月31日止,該公司第三季淨利為1千727萬令吉,前期為711萬3千令吉。而營業額為6千零1萬4千令吉,前期為2千825萬7千令吉。而第三季每股淨利為15.30仙,比較前期為4.30仙。
截至2012年12月31日為止財政年,首9個月淨利則為2千767萬4千令吉,前期為1千834萬6千令吉。首9個月營業額則為1億2千361萬5千令吉,前期為1億1千292萬4千令吉。
而首9個月每股淨利為18.30仙,比較前期為11.10仙。該公司的每股資產值為2令吉91仙。
該公司旗下土木工程及建築業務,在首9個月的營業額增加至4千280萬令吉,比較前期為3千270萬令吉,主要是終止一項合約而提前确認營收,以及其他持續工程活動所推動。
至於該公司的產業發展業務,首9個月取得4千900萬令吉營收,前期為5千300萬令吉,主要是發展計劃落在初步發展階段之故。而聯號公司的盈利貢獻也較低。
而產業投資及投資控股業務,營業額為1千零10萬令吉(前期為930萬令吉),主要是甲洞的柏年購物中心作出更好盈利貢獻。
食水供應及服務業務營收有增無減,並且也從中取得一些外匯盈余。上述一點資料供參考。(星洲日報/投資致富‧投資問診室)

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水的contact

http://ppi.worldbank.org/explore/PPIReport.aspx?ProjectID=2302

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可以从google map查.

BREM主要地是它的子公司拥有。所以非100%拥有这些地。我把它转换成它实际拥有地。如75%拥有,那10acres地会转换成7.5acres。

BREM主要地有:-
KEDAH                       : 108acres
Mukim Batu,KL         : 28.5acres
Ulu Kelang,KL            : 25 acres
Petaling Jaya            :6.9acres
Mukim Kapar,Klang : 148acres
Bukit Raja,Petaling : 13.9acres

Mukim Kapar离Klang中心有10KM,离Shah Alam中心有20KM。
Ulu Kelang离KL sentral有24KM。
Mukim Batu和SBC kiara east地点一样。
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i also read cold eye talking about this. then i talk to a fren who work in brem before. as my fren said, the boss is not a good guy.well , unless we dont care abt owner's reputation. if really wanna buy, my advise is check the management record.good luck

2013-11-29 [ ][ ] OSK Holding 便宜的RHBCAP股票 - 转贴

source: [第一天投资理财日记]


OSK Holding 便宜的RHBCAP股票

这家公司也是和刚才那家一样,等到颈子都长的两家公司季报终于在deadline的日期最后赶上,我不知道他们是效率低还是不浪费所授予的时间,仔细翻查数遍以确保没有错误。不过这不是重点,重点是。。。。。。

两家公司的季报非常有惊喜的美。

这家OSK每股盈利差不多6SEN,但是股价才1.62,PE才8倍左右,好像很抵那样。E?等下先,为什么REVENUE1千4百万,但是PROFIT是5千多万,有没有诈哦?我跟你说没有,其实如果你知道OSK是做什么的呢就不会怀疑了。

OSK本来是一家控股公司,他控制的公司分别有OSKPROP,OSKVI等,而他本身是OSKIB(Investment Bank),但是BANK NEGARA 出了一条新LAW,就是投资银行的公司不能拥有太杂的业务,所以他把那些子公司的股票,全数分了给股东,所以他只剩下投银业务,但是后来由于RHBCAP要做大自己的投银业务,所以就把OSK的投银业务都收购了。那么OSK不是变成空壳公司?不他本身还有一些非常小的业务,不过如果按照规矩的话,他将被贬为PN17公司,但是由于RHB购买他的投银业务时,是以10%RHB的股份+数亿的现金收购,所以现在变相OSK成为了RHBCAP的大股东之一,意思说如果我们买OSK的股票,就=买RHB的股票,就好像冷眼说过的买BATU KAWAN=买KLK的股票一样,而且还更便宜。车。。。。。那么为什么我不直接买RHB的股票?要买这一个?简单,因为如果你买这个,你可以用比市价低20%的价格购入,而且还有赠品。

我们买入前,我们需要了解到底我们买到什么。

每股OSK的股票=RM1.62里包含了0.27股RHB(值rm2.05)+一些现金和OSK大楼和大楼附近的地皮共值得大约58sen,意思说我们买到便宜的RHB不再说,而且还有免费的大楼和地皮附送,是不是很超值呢~就算你完全忽略了大楼和地皮,单单RHBCAP的股份(以今日价格计算RM7.6),就已经值得RM2.05,难怪之前大股东拼命都想增持这家公司的股份。所以说买这家公司就=买入便宜的RHBCAP,所以如果你有兴趣买入RHBCAP的话,何不买入这家公司呢?

2013-11-29 [ ][ ] 4677 YTL 杨忠礼机构

source: [Investalks bubi]

1. Project-3B项目的竞标领跑者,杨忠礼电力被视为是该项目的竞标领跑者。
2. 谣言指獨立發電廠只是低價購得天然氣,據說再以比國能自行生產電力成本高出一倍的價格,售給國能,实际上是国能产量不足更需要獨立發電廠生產電力。
3. 杨忠礼电力部分收入乃来自海外,例如新加坡的PowerSeraya业务。即使购电协议不获延长无损杨忠礼电力财政。而有关卖电协议将于2015年9月30日届满。
4.股东不满意股息,丹斯里解释股票回购实际上也提高每个股东持股巴仙率,所以股价也回升。他要股东有耐心,在明年七月公司重组子公司架构,会有满意的股息派发。
5. 丹斯里指1bestarinet的计划成功,在未来会提供长久的收益,YES4G可以在明年收支平衡。YES network在未来有很大的发展空间,对杨忠礼电子也有助益。
6.关于馬新高鐵計劃也是要股东耐心静候佳音,ytl不怕竞争,只要一切的竞标评估是公平透明。

2013-11-29 [Info] 炒股的行为就像那些无助的小鱼,不知渔夫几时来收笼,但通常都是在你最开心的时候。

source: [Investalks 无常]

我以前超喜欢钓和捉鱼的。CO的1000Lot买盘,3000lot卖盘排法让我想起以前有一种捉鱼用的笼子,进易出难。

庄家把股价突然炒高,就像渔夫把鱼饵放进鱼笼,鱼饵的香味足以把附近所有的鱼儿引诱进笼。不够香就把股价炒去更高,势必把所有没定力和不觉知的鱼儿引进鱼笼~

当渔夫要去收鱼笼的时候,鱼儿想逃都太迟了,第一因为鱼饵太好吃了,第二是因为笼子的出口有很多倒刺,想出都难!就像之前Supermx突然高升,CO根本都来不及下单,就跳几个价位了。买到算你手快,而且还可能要和很多人抢才抢到,因为只有3000lot而已。

到近来supermx跌的时候,情况更加严重,因为买盘只有1000lot而已,再加上有很多人急着要卖,而且如果妈妈跌得快,order才key in 就已经跌了几个价位,真的是想逃都难!就算成功逃脱,不死都一身伤。

炒股的行为就像那些无助的小鱼,不知渔夫几时来收笼,但通常都是在你最开心的时候。

以前钓的鱼多,现在是遭受恶报的时候了。。。。。

Monday, 25 November 2013

2013-11-24 [Info] 为什么MBSB建议发行的结构性资产担保回教债券(Structured Covered Sukuk)?

source: [investalks: flysky]

为什么MBSB建议发行的结构性资产担保回教债券(Structured Covered Sukuk)?不懂什么是Sukuk的MBSB投资者,一定会很想知道到底什么是Sukuk,为什么建议发行总值70B的 Sukuk.  

Sukuk are asset-based securities — not debt instruments — they fit the bill. In other words, sukuk represent ownership in a tangible asset, usufruct of an asset, service, project, business, or joint venture. Each sukuk has a face value (based on the value of the underlying asset), and the investor may pay that amount or (as with a conventional bond) buy it at a premium or discount.

Sukuk may be issued for existing assets or for assets that will exist in the future. Investors who purchase sukuk are rewarded with a share of the profits derived from the asset. They don’t earn interest payments because doing so would violate sharia.

As with conventional bonds, sukuk are issued with specific maturity dates. When the maturity date arrives, the sukuk issuer buys them back (through a middleman called a Special Purpose Vehicle).
However, with sukuk, the initial investment isn’t guaranteed; the sukuk holder may or may not get back the entire principal (face value) amount. That’s because, unlike conventional bond holders, sukuk holders share the risk of the underlying asset. If the project or business on which sukuk are issued doesn’t perform as well as expected, the sukuk investor must bear a share of the loss. In practice, some sukuk are issued with repurchase guarantees just as conventional bonds are. Although not all sharia scholars agree that this arrangement complies with Islamic law, a product called sukuk ijara may come with a repurchase guarantee.

Sukuk 其实和一般的普通债券有一些分别,主要的分别就是普通债券会派发固定的利息,Sukuk呢则是从一个有形资产或是生意或是工程的市价提供一个类似股份的债券给投资者,那么投资者的获利就从他们投资的资产或是生意得到的利润,如果投资失败的话投资者也有可能失去部分原有的本金。说到底,这就有点类似众所周知的public mutual fund(但不完全是), 基金赚钱的话投资者就能获取一些利息(Sukuk 是投资利润), 但是亏损的话投资者不但无法获得年利还会失去原来的投资本金。

那么MBSB这回建议发行的结构性资产担保回教债券(Structured Covered Sukuk)是好事还是坏事呢?我个人认为Sukuk 能不能帮投资者赚钱这就要看管理这笔基金的经理的投资功力,投资获利的话当然能帮公司赚到钱,万一亏损的话投资者也得一起分担,公司毕竟是比较占优势的。发行Sukuk也许是MBSB扩展生意的踏板石,那这发行的Sukuk究竟是要在那方面投资及由谁来掌舵是成败的关键之一,大家就敬请期待吧。

2013-04-09 [ ][ ] older story: 发售价诱人 大股东保证 双威附加股全面认购不难

source: [nanyang]


发售价诱人 大股东保证 双威附加股全面认购不难

(吉隆坡8日讯)尽管双威(Sunway,5211,主板产业股)发附加股将稀释每股盈利,但分析员认为发售价有吸引力,加上大股东认购信心保证,要达到全面认购不难。
双威上周建议以3股普通股配1股附加股方式、发售最高5亿9455万2301股附加股,发售价为1.70令吉,预计可筹最低3亿6260万令吉至最高10亿1070万令吉。
所筹资金将用于资本开销(2.1亿令吉至6.7亿令吉间)、支付现有贷款(1.2亿令吉至3亿令吉间)、营运资本(3200万令吉至4010万令吉间)以及发售附加股计划开销(60万令吉)。
MIDF研究分析员表示,双威发附加股可能在2013财年末季完成,所以对每股盈利稀释的冲击预期对2013财年影响不大。
每股盈利稀释24%
“附加股全面认购和凭单全面转换、将造成总股数扩大至20亿6800万股的假设情况下,2014财年每股盈利将稀释约24%。”
提及附加股发售价,拉昔胡申研究分析员和丰隆投银分析员皆认为有吸引力,后者由此相信附加股可被全面认购。
拉昔胡申研究分析员表示,每股1.70令吉的发售价、较5天交易量加权平均价格(VWAP)2.99令吉和理论除权价2.67令吉、分别折价43.1%与36.3%。
“这比上月完成、并超额认购的马星集团(MahSing,8583,主板产业股)附加股更有吸引力,因后者两项的比较折价为37.2%与30.7%。”
筹资发展依区合时
拉昔胡申研究分析员指出,持股约49%的大股东兼集团主席丹斯里谢富年及相关利益者已承诺认购部分附加股,是展示信心的举动。
“我们认为,筹资活动来得合时,因市场正对依斯干达地区增长前景相当受落。双威在该区投资,就是看好柔佛州的长期增长以及来自新加坡的外溢效应。”
至于部分资金将用于支付现有贷款,马银行投行分析员表示,附加股活动后,双威净负债率预期将从截至2012年12月的0.45倍减低至0.20倍。
加上约57%至66%资金将拨为发展投资房地产和未来购地,都是为了增长而作的准备。

2013-11-24 [ ][ ] 马面粉(Mflour 3662)

source: [鸟样股票]

马面粉(Mflour 3662)

马面粉(Mflour 3662)一间老牌公司,直2012年年头一连串的附加股;红股和拆细股票动作以来,就寂静了好一段时间,但今年随着第三季度的业绩出炉和可观的股息派发,这股又渐渐引起投资者的注意。

先看过去两年的业绩:


20139个月
2012
2011
销售
1,673,150
2,028,475(+5.74%)
1,918,415
税后盈利
54,255
37,636(-59.18%)
92,198
每股盈利
8.15sen
6.07sen(N/A)**
25.04sen
股东基金回酬
?
4.44%
15.48%
股息
9.00sen+?
6.00sen
41.33sen

注:

公司每股盈利下跌因为: 1)每1股拆细变2
2)每2股配给2股附加股
3)每2股附加股赠送1股红股


销售额

公司主要业务有两大项,面粉和养殖。面粉业务为最主要,占公司销售额的60%2012年销售额首次突破20亿,今年不难会再创新高。过去5年来公司每年的销售额都是双位数增长,除了2011年,不知这是否和2011年打算一系列增股行动有关,什么道理?自己想想吧!

盈利

公司盈利在2010年盈利有达8千万,但随后就逐步下跌。去年盈利是过去5年来最低的,应该也和2011年的增股行动有关。所幸今年公司盈利有回升,随着农作物的价格在今年有逐渐往下的趋势,公司的成本也跟着下跌,这有利于公司。2013年全年盈利有望比去年盈利多出1倍,预测每股盈利今年有望达到12sen

股息

公司2011年大方的发出股息,2012也把几乎全年的盈利当成股息派发,今年有可能也会把全年盈利当成股息派发,因为至今公司发出的股息超过了今年盈利,如果不出意外的话,但第四季度报告出炉也同时会发出最后一个股息,如果属实,那么我预测全年股息会有12sen,以现股价RM1.44来计算周息率将为8.33%,算是可观的回酬!

其他

这是一只靠股息推动的股票,当股息的消息冷却后。这股会常时间停留在某个价位,不过如果想以股息作为主要投资目的,这会是不错的选择!

2013-11-25 [FA][ ] Cuscapi: It's Do Or Die With REV

source: [Bursa Dummy]


Cuscapi: It's Do Or Die With REV

Cuscapi caught a lot of investors by surprise by plunging into red in its latest FY13Q3 financial results.

In FY13Q3, Cuscapi recorded a significant lower revenue of RM9.7mil (down 33% QoQ) and a net loss of RM2.8mil, resulting in a 9MFY13 cumulative loss of RM1.8mil.

This is Cuscapi's first quarterly loss since Q2FY09.



Cuscapi, previously known as Datascan was founded in 1978 and listed in Mesdaq in 2004. It was just transferred to main board in Sep 2013.

Cuscapi is one of the leading providers of IT solution in Malaysia, with core business in:
  • Hospitality, F&B and retail management solutions
  • Network security solutions
  • Collaborative Fulfilment Management solutions
  • Business consulting services

Cuscapi's major business comes from its business management solution by providing point-of-sales solutions to its customers. In 2003, it has developed its in-house F&B business management solutions software application known as Transight Smart Service Suite and was estimated to have a market share of 70-80% in 2008. 

Its customers include McD, KFC, Pizza Hut, Berjaya group, Shangri-La to name a few. It has its presence in 29 countries especially South East Asia and China. It has just acquired a company in Philippines in FY2012 and plans to set up more offices in China, Middle East and India.

Cuscapi's revenue has been in an uninterrupted increasing trend since 2008. However, its net profits fluctuate and is hard to predict. This might be due to spending in overseas expansion and R&D.

RM milFY12FY11FY10FY09FY08
Revenue58.953.643.938.936.3
PBT6.88.810.00.51.1
PAT6.88.69.10.31.0


For the last 3 consecutive quarters, Cuscapi's net profit is in a reducing trend. The reasons given by its management is the same for the last 3 quarters: delay in materialization of certain significant projects and increased operating expenses.

RM milFY13Q3FY13Q2FY13Q1FY12Q4
Revenue9.714.411.814.2
PBT-2.60.40.61.7
PAT-2.80.40.61.6

Why so many delays?

Perhaps all the focus and resources have been shifted to something called "REV".

If you don't know anything about Cuscapi's business, I think it should be fine as you just need to know this "REV", as it represents Cuscapi's future. It will enable Cuscapi to break its bottleneck and jump immediately to a higher level if it is successful. 

Cuscapi has spent a lot of money and time in R&D to develop this innovative product called "REV", which is a Customer Self-Service Interactive Ordering Solution (CSOS). It is a complete hardware & software solution that enables restaurant diners to view electronic menus and submit orders via an Abdroid-based tablet.

Cuscapi does not sell the tablets. Customers will need to subscribe to REV for a 3-year contract if they are keen to use it after a trial. Thus, it will generate a long-term recurring revenue for Cuscapi.

Previously, Cuscapi sold the hardware to its customers and just received some service & maintenance fees thereafter.

The management will also look into additional revenue-sharing business model with its F&B customers through promotion offered through the REV. Any additional sales from the REV promotion will go straight into Cuscapi's profit by a certain ratio. Besides, advertising in the REV tablet can be done in the future to generate more revenue.

      REV tablet - made in China

I am not sure how much Cuscapi will get from each REV tablet subscribed. In CIMB report, it is mentioned that 10,000 subscription contributes RM24mil to the revenue. If this is true, then it should be RM2400 a year or RM200 a month for each tablet I presume.

CIMB predicts conservatively that Cuscapi may get 3,000 REV subscription in FY2014. This will give a revenue of RM7.2mil a year. This may not be too much compared to FY2012 revenue of RM59mil. 

However, I think its profit margin should be high and if Cuscapi successfully designed its REV for fast food restaurants, then its subscription may increase tremendously.

Cuscapi's CEO Mr Her has been quoted as estimating that the REV could lead to as much as RM25mil a month in revenue by 2015! This will be a whopping RM300mil revenue a year from REV alone!

This calculation is derived from charging RM8,000 per month per F&B outlet, with 40% of its 8,000 outlets adopting REV. Currently Cuscapi is managing 8,000 table service outlets. This does not include 12,000 outlets in quick serving restaurants (fast food).

If this is materialized, and we assume a conservative net profit margin of 10%, Cuscapi's net profit from REV by 2015 will be RM30mil. This would give an estimated EPS of 7sen (profit from REV alone, base on 433mil shares, excluding future warrant conversion), or fair value of at least 70sen if PE is 10x.

       One of Cuscapi's client

The REV was officially launched in September 2013 and so far Cuscapi has successfully secured 2 pilot restaurants in Malaysia as its customers. It is also deploying REV in other pilot sites in Asean & China region. 

China is a big opportunity for Cuscapi as one medium size chained restaurants can have 300-500 outlets. Base on previous records, I think Cuscapi may have a good chance in China, as it is currently experiencing encouraging growth in China.

Cuscapi experiences 22% growth in China revenue for the first 9 months of FY13 (RM9.4mil) compared to  the corresponding period in FY12 (RM7.7mil).

After announcing the disappointing result, Cuscapi's share price falls to 39sen on 22 Nov 2013. 

Cuscapi currently has RM30mil of cash mainly raised through the rights issue in April. This cash will be reserved for future merger & acquisition to increase its value. It paid 1.125sen net dividend (after tax) for FY2013, which is 3% yield at share price of 39sen.

It has just signed an agreement with Malaysia Debt Ventures Berhad in October for up to RM13mil to help to finance the deployment of REV. Before this, its borrowing is negligible. 

       CEO Her Chor Siong, since 2010

Since the REV is only at its infancy stage, a lot of more expenses may be needed and other businesses seem not going so well, I think I should continue to monitor Cuscapi in my stock alert list.

Those who has very high confidence in the REV may have an opportunity to accumulate Cuscapi's shares. It is potentially RM300mil per year revenue by 2015.

Anyway, Cuscapi is not the first to roll out this tablet-based ordering solution in Malaysia, the almost similar thing is available in Sakae Sushi since few years ago.