行家论股：马星集团 收益来源稳定
【目标价：2.79令吉】
最新进展：
随着数项新产业计划取得成功认购率，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）有信心今年30亿令吉的销售目标有望达到，并为明年设下36亿令吉的新目标。
尽管今年已收购5块潜在发展总值可达89亿令吉的土地，该集团仍在探寻收购新地库，以推动更多城镇发展计划，创造长期稳健收益来源。
行家建议：
我们对马星集团近期发展抱持正面态度，在柔佛巴西古当的大规模购地计划，将为该集团提供过去所缺乏的稳健收益来源基础。
根据估计，当马星集团推介的新工程发展总值达50亿令吉，在20%的税前赚幅和10年发展期的假设下，将可把我们对实际净资产价值的预估上调每股20仙。
此外，我们也看好该集团终止Senibong计划的决定，这有助于降低商业风险。
无论如何，马星集团在柔州的产业计划，大部分锁定本地买家，只有Meridin@Medini为外国买家居多，该工程占所公司总发展总值的3.8%，第一期认购率超过70%，第二期则将在年杪推介。
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